想在海南养老的人一定不能错过这个地方…… 安老师专栏,深度分析解读海南楼市-安心购房网

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想在海南养老的人一定不能错过这个地方……


提到琼海,知道的人可能不多,但是提到博鳌,大家就很熟悉了。

博鳌亚洲论坛2001年第一次在博鳌举行后,博鳌就开始火了,带动了很多人对琼海都很看好。

今天我们就来聊一聊一个非常宜居养老的市县——琼海。


01 地理位置

琼海是海南的一个县级市,位于东线,万泉河中下游。往北距离海口78公里,南距万宁60公里,西连定安、屯昌,东濒文昌。



琼海的地形主要是以冲击平原地形为主。

因为琼海位于万泉河中下游,万泉河发源于五指山,一路向东流经嘉积,从博鳌汇入南海,河流中下游经过千万年的沙土淤积成平原。



因此,琼海没有红土,以沙土为主,环境比较干净


02 气候

琼海的气候属于热带海洋性气候,气温年、日较差都小,最冷月虽然不比三亚温暖,但是相对海口、文昌是舒服很多的。



因为琼海在南海边上,台风基本在菲律宾形成,一路向西北转,琼海刚好在风口上,所以台风全岛排名第二,仅次于文昌。

不过一般的台风对海南来说不算什么大事,有很多针对性措施,所有楼盘的抗台风系数都很高



椰子树能够防风固沙,容易成活,所以琼海的椰子树很多。不用因为担心台风就不敢到琼海买房。

但有一点需要注意,在琼海买房尽量买高楼层,不买低楼层。低楼层以下的房子,台风一来,很容易积水进室内,也会折断的树枝打到玻璃上。


03 空气质量

琼海市森林覆盖率高达60%,高于海南平均值。

海南的空气质量是全国最好的,琼海全年超过350天的空气质量达到优,空气不潮、不燥,负离子含量是内地城市的三倍以上。

很多老人来到海南最大的体验就是:也不容易感冒生病了、气管炎风湿病也都不经常犯了,身体状况和精神都比在内陆好得多了。




04 交通

琼海既没有海口拥挤,也没有三亚喧闹,但也绝不孤僻。高铁有海南东环铁路,琼海站、博鳌站;高速有223国道、东线高速,以及预计今年能投入使用的琼文(琼海-文昌)高速。去玩、去旅游都非常快捷便利。



从琼海去三亚坐动车只需要1小时,去海口44分钟。

全岛第三个机场——博鳌机场也坐落于此。博鳌机场从开始建设到投入使用只用了9个月时间,可见琼海对航空事业的需求力度是多么强烈。


05 配套

琼海市各基础市政规划设施已经基本完善,未来的发展会很平稳,不会有太大的基础设施动工,唯一的亮点在于医疗:海南设立博鳌乐城国际医疗旅游先行区,并给予九项政策支持。

这是我国第一家以国际医疗旅游服务、低碳生态社区和国际组织聚集地为主要内容的国家级开发园区,为国际旅游岛、自贸区、自贸港注入更强的内容与活力,有博鳌一龄生命养护中心、博鳌超级医院、博鳌恒大国际医院等高水平项目。



先行区位于嘉积镇城区与博鳌亚洲论坛核心区之间的万泉河两岸:18个国内顶级水平的院士、专家团队入驻博鳌超级医院;完成全国第一针九价宫颈癌疫苗注射、第一例特许进口人工耳蜗手术等“11个全国第一”;韩国JK整形外科医院、英国爱丁堡大学医学院等优质资源和项目也纷纷入驻。

这些,对于全国人民,更重要的是,直接为当地居住人群带来了国际水平的医疗享受。


06 楼盘分布

琼海楼盘主要分布在琼海市区、官塘和博鳌镇,它的楼盘普遍都是小开发商,比如万泉语润、万泉印象、万泉河畔等。

大开发商都集中在博鳌沿海,比如碧桂园、中信等。



最后,用一张图来总结下琼海,这是来自一位客户的真实买房体验:

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